155 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 23.28 % à celui du n°157 et de 15.39 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 155 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 605 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0597 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0599 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 145 mètres
- - Nice à 2479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 822 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1543 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 105 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 138 mètres
Ventes au 155 Avenue Cyrille Besset
Les 9 ventes au 155 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 155 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 155 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 155 Avenue Cyrille Besset se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Avenue Cyrille Besset se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 155 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 155 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 155 Avenue Cyrille Besset
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