155 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°157 et de 13.99 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 155 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 605 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0597 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0599 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 822 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 105 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 138 mètres
Ventes au 155 Avenue Cyrille Besset
Les 10 ventes au 155 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 155 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 155 Avenue Cyrille Besset se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Avenue Cyrille Besset se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
