157 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°155 et de 4.22 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 157 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 605 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0597 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0599 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 819 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 100 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 157 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 157 Avenue Cyrille Besset se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue Cyrille Besset se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
