162 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°160 et de 8.07 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 162 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 1 local - 24 parkings - 520 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 472 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 805 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 85 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 117 mètres
Ventes au 162 Avenue Cyrille Besset
Les 4 ventes au 162 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 162 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 162 Avenue Cyrille Besset se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Avenue Cyrille Besset se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
