34 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°45 et de 5.94 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 256 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 169 mètres
- - Nice à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 431 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 231 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 493 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 247 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 234 mètres
Ventes au 34 Avenue Cyrille Besset
Les 2 ventes au 34 Avenue Cyrille Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 34 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 34 Avenue Cyrille Besset se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Cyrille Besset se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06300
Manuval Immo
Nice 06000
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