35 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°37 et de 1.77 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 226 mètres
- - Nice à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 350 mètres
- - Collège Valéri à 312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 415 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 328 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 35 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 35 Avenue Cyrille Besset se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Cyrille Besset se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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