56 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°61 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 56 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 654 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 126 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 713 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 137 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 91 mètres
Ventes au 56 Avenue Cyrille Besset
Les 2 ventes au 56 Avenue Cyrille Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 56 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 56 Avenue Cyrille Besset se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Cyrille Besset se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
