61 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°56 et de 14.3 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 61 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 911 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 666 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 137 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 726 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 147 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 98 mètres
Ventes au 61 Avenue Cyrille Besset
Les 10 ventes au 61 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 61 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 61 Avenue Cyrille Besset se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Cyrille Besset se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
