61 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°56 et de 9.18 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 911 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 74 mètres
- - Nice à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 665 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 137 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 726 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 147 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 98 mètres
Ventes au 61 Avenue Cyrille Besset
Les 9 ventes au 61 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 61 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 61 Avenue Cyrille Besset se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Cyrille Besset se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Palais Immobilier - Port / Mont Boron
Nice 06300
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Agence Californie
Nice 06200
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