70 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°73 bis et de 11.34 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 194 logements.
À propos du 70 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 194 logements - 2062 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0259 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0253 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 180 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 851 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 174 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 125 mètres
Ventes au 70 Avenue Cyrille Besset
Les 2 ventes au 70 Avenue Cyrille Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 70 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 70 Avenue Cyrille Besset se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Cyrille Besset se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
