73 bis Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 bis Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°74 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
À propos du 73 bis Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 47 parkings - 486 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 195 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 866 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 189 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 73 bis Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 73 bis Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 73 bis Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 73 bis Avenue Cyrille Besset se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 bis Avenue Cyrille Besset se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
