74 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°73 bis mais inférieur de 19.4 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 194 logements.
À propos du 74 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 194 logements - 2062 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0259 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0253 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 195 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 868 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 188 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 74 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 74 Avenue Cyrille Besset se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Cyrille Besset se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
