82 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°79 et de 14.44 % à celui du n°77 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 437 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 89 mètres
- - Nice à 1747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 261 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 936 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 252 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 212 mètres
Ventes au 82 Avenue Cyrille Besset
Les 7 ventes au 82 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 82 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 82 Avenue Cyrille Besset se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Cyrille Besset se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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