84 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°82 et de 2.32 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 84 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 268 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 943 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 258 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 84 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 84 Avenue Cyrille Besset se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Cyrille Besset se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
