52 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Cyrnos, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°57 et de 0.03 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 52 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bell'azur à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 425 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1053 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 424 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 332 mètres
- - Ecole primaire Righi à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Cyrnos
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 52 Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 52 Avenue Cyrnos se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Cyrnos se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
