57 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Cyrnos, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°52 bis et de 4.07 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 57 Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bell'azur à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 428 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1060 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 426 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 341 mètres
- - Ecole primaire Righi à 197 mètres
Ventes au 57 Avenue Cyrnos
Les 5 ventes au 57 Avenue Cyrnos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 57 Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 57 Avenue Cyrnos se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Cyrnos se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
