52 bis Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue Cyrnos, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 52 bis Avenue Cyrnos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bell'azur à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 424 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1056 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 423 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 339 mètres
- - Ecole primaire Righi à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue Cyrnos
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue Cyrnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue Cyrnos dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue Cyrnos par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 52 bis Avenue Cyrnos se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue Cyrnos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Avenue Cyrnos se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
