3 Avenue d'Artois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Artois, affiche un prix moyen de 7 003 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Avenue d'Artois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carabacel.
3 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Cimiez à 49 mètres
- - Nice à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 762 mètres
- - Collège privé Stanislas à 248 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 300 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 326 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d'Artois, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Artois dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Artois par rapport à la voie
Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 6 990 €/m². Avec un prix moyen de 7 003 €/m², le 3 Avenue d'Artois se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Artois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Artois se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 50.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
