10 Avenue de Béarn, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 179 €

de 4 348 € à 6 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de Béarn, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Avenue de Béarn, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 63 mètres
- Nice Riquier à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 893 mètres
- Collège privé Or Torah à 250 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 330 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 413 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 288 mètres

Ventes au 10 Avenue de Béarn

Une vente a été recensée au 10 Avenue de Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2019

307 300 €(7 317 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42 m²

10 Avenue de Béarn, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de Béarn(5 186€)

3 Avenue de Béarn(5 122€)

6 Avenue de Béarn(5 121€)

7 Avenue de Béarn(5 071€)

1 Avenue de Béarn(5 653€)

16 Avenue de Béarn(5 065€)

2 Avenue de Béarn(5 707€)

9 Avenue de Béarn(5 085€)

Prix du 10 Avenue de Béarn dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Béarn par rapport à la voie

Sur Avenue de Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 10 Avenue de Béarn se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Béarn par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Béarn se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gien, 06200 Nice(4,849 €)

Avenue de Provence, 06200 Nice(5,462 €)

Avenue de Savoie, 06200 Nice(4,650 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.