20 Avenue de Béarn, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 716 €

de 3 841 € à 5 546 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Avenue de Béarn, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°18 et de 7.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Avenue de Béarn, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 105 mètres
- Nice Riquier à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 904 mètres
- Collège Simone Veil à 248 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 882 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 353 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 369 mètres
- Ecole primaire privée Or Torah à 321 mètres

Ventes au 20 Avenue de Béarn

Une vente a été recensée au 20 Avenue de Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2020

175 000 €(3 700 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.3 m²

20 Avenue de Béarn, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de Béarn dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Béarn par rapport à la voie

Sur Avenue de Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 20 Avenue de Béarn se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Béarn par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Béarn se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Savoie, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue de Gien, 06200 Nice(4,851 €)

Rue Pierre Garibo, 06200 Nice(4,826 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.