208 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Avenue de Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°221 et de 15.68 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 208 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 38 parkings - 825 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers / Fabron à 17 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1507 mètres
- - Collège L'Archet à 972 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 739 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1352 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 591 mètres
Ventes au 208 Avenue de Fabron
Les 7 ventes au 208 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 208 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 208 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 208 Avenue de Fabron se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Avenue de Fabron se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 208 Avenue de Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 208 Avenue de Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 208 Avenue de Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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