208 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Avenue de Fabron, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°221 et de 15.7 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 208 Avenue de Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Gattamua à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 38 parkings - 825 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers / Fabron à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Archet à 972 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 739 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1352 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 591 mètres
Ventes au 208 Avenue de Fabron
Les 7 ventes au 208 Avenue de Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Avenue de Fabron dans son marché local
Prix du 208 Avenue de Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 208 Avenue de Fabron se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Avenue de Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Avenue de Fabron se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
