22 Avenue de Flirey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Flirey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 et de 19.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Flirey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes de Cimiez à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Gérôme à 54 mètres
- - Nice Pont Michel à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de documentation à 1091 mètres
- - Collège Henri Matisse à 323 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 423 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 672 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Flirey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Flirey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Flirey dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Flirey par rapport à la voie
Sur Avenue de Flirey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 22 Avenue de Flirey se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Flirey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Flirey se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Flirey
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Flirey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Flirey
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