24 Avenue de Flirey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 787 €

de 4 624 € à 6 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 297 €

de 5 514 € à 9 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue de Flirey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 19.07 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Avenue de Flirey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
3 niveaux - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en marbre blanc à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Gérôme à 41 mètres
- Nice Pont Michel à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1095 mètres
- Collège Henri Matisse à 323 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 425 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 668 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 682 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Flirey

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Flirey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue de Flirey(5 802€)

26 Avenue de Flirey(4 860€)

20 Avenue de Flirey(4 893€)

30 Avenue de Flirey(5 317€)

29 Avenue de Flirey(5 308€)

32 Avenue de Flirey(5 300€)

18 Avenue de Flirey(5 608€)

34 Avenue de Flirey(5 224€)

Prix du 24 Avenue de Flirey dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Flirey par rapport à la voie

Sur Avenue de Flirey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 24 Avenue de Flirey se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Flirey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Flirey se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Avenue Colombo, 06200 Nice(5,387 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(5,384 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue de Flirey

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Flirey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.