23 Avenue de Flirey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Flirey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 256 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°21 et de 22.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Flirey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cap de Croix.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes de Cimiez à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Thérèse à 63 mètres
- - Nice Pont Michel à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1030 mètres
- - Collège Henri Matisse à 298 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 467 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 644 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 608 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 422 mètres
Ventes au 23 Avenue de Flirey
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Flirey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Flirey dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Flirey par rapport à la voie
Sur Avenue de Flirey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 634 €/m². Avec un prix moyen de 7 256 €/m², le 23 Avenue de Flirey se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Flirey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Flirey se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Flirey
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Flirey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Flirey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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Ang Immobilier
nice 06000
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Bfa Immobilier
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