33 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°33 bis et de 0.07 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramic à 154 mètres
- - Nice à 2676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 563 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 580 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1425 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 869 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 483 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Gairaut
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Gairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 33 Avenue de Gairaut se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Gairaut se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemus
Nice 06000
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
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Louvre Immobilier
Nice 06000
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