33 bis Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue de Gairaut, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°33 et de 4.02 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 bis Avenue de Gairaut, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramic à 171 mètres
- - Nice à 2693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 551 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 567 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1442 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 871 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 494 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 493 mètres
Ventes au 33 bis Avenue de Gairaut
Une vente a été recensée au 33 bis Avenue de Gairaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue de Gairaut dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue de Gairaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Gairaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 33 bis Avenue de Gairaut se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue de Gairaut par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue de Gairaut se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Avenue de Gairaut
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Avenue de Gairaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Avenue de Gairaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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