38 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 512 €

de 3 848 € à 8 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 25.87 % à celui du n°36 et de 10.86 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 8 locaux.

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À propos du 38 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 61 logements - 8 locaux - 72 parkings - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0425 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenval / Promenade à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 420 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 445 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 669 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 560 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Californie

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 38 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 38 Avenue de la Californie se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Californie se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,782 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(3,908 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,257 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.