44 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenval / Promenade à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 417 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 460 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 685 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 484 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Californie
Une vente a été recensée au 44 Avenue de la Californie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 44 Avenue de la Californie se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la Californie se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue de la Californie
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de la Californie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 6200
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NICE 6000
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