39 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 258 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenval / Promenade à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 455 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 407 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 636 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 438 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Californie
Les 3 ventes au 39 Avenue de la Californie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 39 Avenue de la Californie se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Californie se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue de la Californie
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de la Californie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 6000
4 annonces en vente chez Flatway
John Royce
Nice 6000
32 annonces en vente chez Flatway
MDB IMMO
Nice 6000
7 annonces en vente chez Flatway
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