39 bis Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 bis Avenue de la Californie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 253 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenval / Promenade à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 452 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 418 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 647 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 39 bis Avenue de la Californie se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Avenue de la Californie se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 bis Avenue de la Californie
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis Avenue de la Californie
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