42 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 063 €

de 4 114 € à 6 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue de la Californie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 42 Avenue de la Californie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Lenval.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenval / Promenade à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 418 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 455 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 680 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 562 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue de la Californie

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 42 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 42 Avenue de la Californie se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Californie se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Nice et -16.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,432 €)

Avenue des Pins, 06200 Nice(6,486 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(9,966 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(6,773 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.