89 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 89 Avenue de la Californie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
9 niveaux - 2 logements - 590 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabron / Promenade à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 494 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 756 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 581 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de la Californie dans son marché local
Prix du 89 Avenue de la Californie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 6 660 €/m², le 89 Avenue de la Californie se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de la Californie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de la Californie se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Avenue de la Californie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Avenue de la Californie
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