16 bis Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 046 €

de 8 858 € à 11 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et de 8.9 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 16 bis Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giordan à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1122 mètres
- Collège L'Archet à 893 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 131 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 605 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 518 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 390 mètres

Ventes au 16 bis Avenue de la Pastorelle

Les 0 ventes au 16 bis Avenue de la Pastorelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Avenue de la Pastorelle dans son marché local

Prix du 16 bis Avenue de la Pastorelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pastorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 355 €/m². Avec un prix moyen de 10 046 €/m², le 16 bis Avenue de la Pastorelle se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Avenue de la Pastorelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue de la Pastorelle se situe 43.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice(9,172 €)

Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice(8,317 €)

Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice(9,064 €)

Avenue des Bosquets, 06200 Nice(9,015 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Avenue de la Pastorelle

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue de la Pastorelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.