18 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 036 €

de 8 849 € à 11 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 8.79 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 18 Avenue de la Pastorelle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 2 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000NH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giordan à 128 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1886 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1123 mètres
- Collège L'Archet à 887 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 131 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 617 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 529 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Pastorelle

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Pastorelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Avenue de la Pastorelle(10 046€)

14 bis Avenue de la Pastorelle(9 225€)

48 Avenue des Bosquets(9 186€)

Prix du 18 Avenue de la Pastorelle dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Pastorelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pastorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 355 €/m². Avec un prix moyen de 10 036 €/m², le 18 Avenue de la Pastorelle se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Pastorelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Pastorelle se situe 43.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice(9,064 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(6,703 €)

Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice(9,172 €)

Avenue Raymond Féraud, 06200 Nice(8,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Pastorelle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Pastorelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.