12 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1854, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1854, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 1 parking - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 121 mètres
- - Nice Riquier à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 493 mètres
- - Collège Antoine Risso à 211 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 297 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 209 mètres
Ventes au 12 Avenue de la République
Les 4 ventes au 12 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 12 Avenue de la République se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la République se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isit Immobilier
Nice 06000
97 annonces en vente chez Flatway
FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
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