5 bis Avenue de la République, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 156 € à 5 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°10 et de 27.71 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 5 bis Avenue de la République, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 115 mètres
- Nice Riquier à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 466 mètres
- Collège Antoine Risso à 184 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 472 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 270 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 286 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de la République(3 843€)

8 Avenue de la République(3 417€)

12 Avenue de la République(4 171€)

6 Avenue de la République(4 016€)

5 Avenue de la République(3 970€)

4 Avenue de la République(4 394€)

14 Avenue de la République(4 321€)

3 Avenue de la République(4 776€)

Prix du 5 bis Avenue de la République dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 5 bis Avenue de la République se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de la République se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Place Garibaldi, 06200 Nice(6,322 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.