21 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°19 et de 1.33 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 139 mètres
- - Nice Riquier à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 712 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 171 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 226 mètres
Ventes au 21 Avenue de la République
Les 2 ventes au 21 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 21 Avenue de la République se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la République se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
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