22 bis Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et de 0.69 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 168 mètres
- - Nice Riquier à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 609 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 191 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 350 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 22 bis Avenue de la République se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue de la République se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
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BoGalet Immobilier
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