9 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°20 et de 23.22 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 223 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 135 mètres
- - Nice Riquier à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 571 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 196 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 308 mètres
Ventes au 9 Avenue de la République
Les 4 ventes au 9 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 9 Avenue de la République se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la République se situe 18 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’agence Du Centre
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Gairaut Immobilier
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