20 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 142 mètres
- - Nice Riquier à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 573 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 209 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 383 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 304 mètres
Ventes au 20 Avenue de la République
Les 2 ventes au 20 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 20 Avenue de la République se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la République se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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