1 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 931 €

de 3 935 € à 6 363 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 185 €

de 5 380 € à 7 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendiguren à 77 mètres
- Nice Riquier à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 898 mètres
- Collège privé Stanislas à 382 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 892 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 421 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 446 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Mendiguren

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Mendiguren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Mendiguren dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Mendiguren par rapport à la voie

Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 1 Avenue de Mendiguren se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Mendiguren se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Saint-Charles, 06200 Nice(5,336 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,449 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,520 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(5,394 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Mendiguren

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Mendiguren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.