2 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mendiguren à 41 mètres
- - Nice Riquier à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 888 mètres
- - Collège privé Stanislas à 352 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 398 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 445 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Mendiguren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Mendiguren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Mendiguren dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Mendiguren par rapport à la voie
Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 2 Avenue de Mendiguren se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Mendiguren se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Mendiguren
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Mendiguren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Mendiguren
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
terrazzo.immo
Nice 06300
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Bfa Immobilier
nice 06000
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CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
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