38 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Mendiguren, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°43 et de 4.51 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Cimiez à 55 mètres
- - Nice Riquier à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 838 mètres
- - Collège privé Stanislas à 336 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 386 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 386 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 312 mètres
Ventes au 38 Avenue de Mendiguren
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Mendiguren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Mendiguren dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Mendiguren par rapport à la voie
Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 38 Avenue de Mendiguren se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Mendiguren se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
