43 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Mendiguren, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 43 Avenue de Mendiguren, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Cimiez à 62 mètres
- - Nice Riquier à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 833 mètres
- - Collège privé Stanislas à 338 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 389 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 380 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 313 mètres
Ventes au 43 Avenue de Mendiguren
Les 5 ventes au 43 Avenue de Mendiguren constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Mendiguren dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Mendiguren par rapport à la voie
Sur Avenue de Mendiguren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 43 Avenue de Mendiguren se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Mendiguren par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de Mendiguren se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
