14 Avenue de Normandie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 348 €

de 5 490 € à 9 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue de Normandie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 348 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 14 Avenue de Normandie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cimiez.
2 niveaux - 1 logement - 5 parkings - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 74 mètres
- Nice à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 758 mètres
- Collège privé Stanislas à 166 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 205 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 376 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de Normandie(7 647€)

18 Avenue de Normandie(7 342€)

20 Avenue de Normandie(7 348€)

10 Avenue d'Alsace(7 653€)

8 Avenue d'Alsace(6 783€)

17 Avenue d'Alsace(7 649€)

19 Avenue d'Alsace(7 424€)

6 Avenue d'Alsace(9 439€)

Prix du 14 Avenue de Normandie dans son marché local

Prix du 14 Avenue de Normandie par rapport à la voie

Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 344 €/m². Avec un prix moyen de 7 348 €/m², le 14 Avenue de Normandie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de Normandie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Normandie se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(7,591 €)

Avenue d'Anvers, 06200 Nice(6,685 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,814 €)

Avenue de Bruxelles, 06200 Nice(7,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.