18 Avenue de Normandie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 342 €

de 5 381 € à 9 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de Normandie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 342 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Avenue de Normandie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cimiez.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 97 mètres
- Nice à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 769 mètres
- Collège privé Stanislas à 185 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 227 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 375 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue de Normandie(7 348€)

14 Avenue de Normandie(7 348€)

12 Avenue de Normandie(7 647€)

22 Avenue de Normandie(6 878€)

8 Avenue d'Alsace(6 783€)

7 Avenue de Picardie(7 329€)

10 Avenue d'Alsace(7 653€)

6 Avenue de Picardie(7 331€)

Prix du 18 Avenue de Normandie dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Normandie par rapport à la voie

Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 344 €/m². Avec un prix moyen de 7 342 €/m², le 18 Avenue de Normandie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Normandie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Normandie se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(7,591 €)

Avenue d'Anvers, 06200 Nice(6,685 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,814 €)

Avenue de Bruxelles, 06200 Nice(7,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.