16 Avenue de Normandie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 087 €

de 5 020 € à 8 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue de Normandie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Avenue de Normandie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 81 mètres
- Nice à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 762 mètres
- Collège privé Stanislas à 172 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 212 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 375 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 161 mètres

Ventes au 16 Avenue de Normandie

Une vente a été recensée au 16 Avenue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

1 280 000 €(8 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•160 m²

16 Avenue de Normandie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Normandie(6 511€)

7 Avenue de Normandie(5 661€)

8 Avenue de Normandie(5 604€)

9 Avenue de Normandie(6 166€)

15 Avenue d'Alsace(5 855€)

3 Avenue d'Alsace(5 802€)

Prix du 16 Avenue de Normandie dans son marché local

Prix du 16 Avenue de Normandie par rapport à la voie

Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 16 Avenue de Normandie se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de Normandie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Normandie se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 06200 Nice(5,787 €)

Avenue d'Anvers, 06200 Nice(5,877 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,444 €)

Avenue de Bruxelles, 06200 Nice(5,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.