7 Avenue de Normandie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Normandie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°5 et de 7 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de Normandie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 50 parkings - 891 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie / Cimiez à 90 mètres
- - Nice à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 772 mètres
- - Collège privé Stanislas à 183 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 223 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 382 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 172 mètres
Ventes au 7 Avenue de Normandie
Les 5 ventes au 7 Avenue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 7 Avenue de Normandie se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Normandie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Normandie se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Normandie
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue de Normandie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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