12 Avenue de Picardie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 6 445 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Avenue de Picardie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cimiez.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 55 mètres
- - Nice à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 847 mètres
- - Collège privé Stanislas à 243 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 272 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 462 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 240 mètres
Ventes au 12 Avenue de Picardie
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Picardie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 445 €/m², le 12 Avenue de Picardie se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Picardie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Picardie se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
