3 Avenue de Picardie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 6 985 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Avenue de Picardie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cimiez.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Cimiez à 79 mètres
- - Nice à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 738 mètres
- - Collège privé Stanislas à 211 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 263 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 314 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Picardie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 985 €/m², le 3 Avenue de Picardie se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Picardie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Picardie se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 50.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
