3 Avenue de Picardie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Picardie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 352 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 8.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Picardie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cimiez.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Cimiez à 79 mètres
- - Nice à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 738 mètres
- - Collège privé Stanislas à 211 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 263 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 314 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 069 €/m². Avec un prix moyen de 7 352 €/m², le 3 Avenue de Picardie se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Picardie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Picardie se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Picardie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Picardie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuval Immo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
MDB IMMO
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Agence Riviera real estate
Nice 06300
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