1 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 586 €

de 3 846 € à 5 393 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Avenue de Savoie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 bis et de 0.8 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus El Nouzah à 107 mètres
- Nice Riquier à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 704 mètres
- Collège Simone Veil à 189 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 185 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 342 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 287 mètres

Ventes au 1 Avenue de Savoie

Les 4 ventes au 1 Avenue de Savoie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2021

254 100 €(3 886 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.39 m²

1 Avenue de Savoie, 06200 Nice

5 juillet 2023

100 000 €(5 263 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

1 Avenue de Savoie, 06200 Nice

21 août 2023

229 000 €(4 516 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.71 m²

1 Avenue de Savoie, 06200 Nice

6 juin 2024

190 000 €(3 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

1 Avenue de Savoie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue de Savoie(4 643€)

3 Avenue de Savoie(4 623€)

5 Avenue de Savoie(4 621€)

4 Avenue de Savoie(4 610€)

7 Avenue de Savoie(4 782€)

6 Avenue de Savoie(4 656€)

8 Avenue de Savoie(4 454€)

9 Avenue de Savoie(4 527€)

Prix du 1 Avenue de Savoie dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Savoie par rapport à la voie

Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 1 Avenue de Savoie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Savoie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Savoie se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,074 €)

Avenue Jean Richepin, 06200 Nice(4,585 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Avenue Ratti, 06200 Nice(5,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Savoie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Savoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.