1 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 818 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 22.36 % à celui du n°14 et de 7.87 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.

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À propos du 1 Avenue Denis Semeria, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
7 niveaux - 155 logements - 68 parkings - 1519 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denis Semeria à 38 mètres
- Nice Pont Michel à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 747 mètres
- Collège Jean Giono à 439 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 620 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 231 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 483 mètres
- Ecole primaire Arziari à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Denis Semeria

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Denis Semeria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Denis Semeria(4 132€)

16 Avenue Denis Semeria(3 482€)

6 Rue Emile Léonard(3 253€)

4 Rue Emile Léonard(3 144€)

8 Rue Emile Léonard(3 338€)

2 Rue Emile Léonard(3 501€)

10 Rue Emile Léonard(3 085€)

1 Rue Emile Léonard(4 075€)

Prix du 1 Avenue Denis Semeria dans son marché local

Prix du 1 Avenue Denis Semeria par rapport à la voie

Sur Avenue Denis Semeria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 1 Avenue Denis Semeria se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Denis Semeria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Denis Semeria se situe 37.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Trident, 06200 Nice(3,026 €)

Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice(3,446 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,610 €)

Place de la Brigue, 06200 Nice(3,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Denis Semeria

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Denis Semeria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.